890 800 €

Villa Dinard - 6 chambres

35800 - Dinard

230m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Dinard, à seulement quelques pas de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires.

Cet immeuble, non soumis à la copropriété, offre un potentiel de valorisation unique grâce à son emplacement privilégié.

En entrant dans ce bien, vous trouverez au sous-sol quatre caves, idéales pour le stockage.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux, composé de deux pièces, d'une réserve et d'un WC.

Actuellement loué pour 715 Euro par mois, ce local représente une source de revenu stable.

Le premier étage abrite un appartement de type 3, lumineux et parfaitement agencé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Au deuxième étage, un autre appartement de type 3 nécessite quelques travaux de rénovation, mais est actuellement loué jusqu'en mars 2025, offrant une transition en douceur pour les investisseurs.

Le troisième étage, quant à lui, propose un appartement similaire également à rénover, avec un bail locatif prenant fin à la même période.

Cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant une maison de ville, combinant espace familial et local commercial pour générer des revenus locatifs.

Les possibilités sont multiples pour répondre à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Vente maison Dinard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 30709.RRJ_56181813 - Date : 10/10/2024


LES ATOUTS

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 890 800 €
Type de bien Villa
Ville Dinard (35800)
Pièces 12
Surface habitable 230 m²
Chambres 6
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 411 kWh/m² .an
GES D 32 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Agence Maison Rouge

26 rue Levavasseur

35800 DINARD

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