550 000 €

Vente Villa Cessenon-sur-Orb

34460 - Cessenon-sur-Orb


DESCRIPTIF

Entre ville et campagne, village avec toutes commodités (restaurants, banque, écoles, chambres d’hôtes, hôtels, bar, tabac, supermarchés, coiffeur, boulangeries...) à 15 minutes de Béziers, 20 minutes des plages, 15 minutes de l’autoroute.

Dans un cadre magnifique, dans un parc clos et arboré de 4750 m², maison de 190 m² habitables sur deux niveaux comprenant spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique et imprenable, cuisine équipée, 7 chambres dont deux en rez de chaussées, salle de bain et salle d’eau, ainsi qu’un grand garage en entre sol donnant accès à tout le système sanitaire de la maison.

Entre sol = Garage de 41 m² + cave et vide sanitaire avec accès technique à tout le système sanitaire pour une surface totale de 143 m².

Rez = Entrée de 11 m² + séjour/salon de 46 m² avec cheminée + cuisine équipée de 15 m² (micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, tous rangements) + chambre de 15 m² avec placard + chambre de 17 m² + salle de bain de 8 m² (double vasques, baignoire, douche, chauffage) + WC de 2 m² avec chauffage + dégagement de 6 m² + accès au garage.

1er = Palier de 17 m² + chambre de 15 m² avec placard + chambre de 18 m² + chambre de 13 m² avec placard + chambre de 12 m² + chambre de 16 m² avec placard + salle d’eau de 5,5 m² (vasque, douche et WC).

Extérieur = Magnifique parc arboré et clos + terrasse carrelée de 15 m² avec vues et barbecue.

Divers = Double vitrage au rez-de-chaussée) + adoucisseur d’eau + volets roulants électriques + fosse septique + toiture refaite + magnifiques vues.

Prix = 550.000 € (Jolie maison dans un environnement exceptionnel !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.


CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €

Type de bien Villa

Ville Cessenon-sur-Orb (34460)


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A

GES A

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LOCALISATION


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FREDDY RUEDA SARL
3, RUE DU VIC
34480 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT

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