Vente Villa Castries - 4 chambres

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Vente Villa Castries - 4 chambres

34160 - Castries

6 pièces 4 chambres 1 sdb

DESCRIPTIF

iad France - Philippe Pe ( ) vous propose : Dans un environnement de verdure, je vous propose cette superbe villa contemporaine de grand standing, située sur la commune de Castries, à 15 minutes de Montpellier, dans l’Hérault.

Idéalement desservie, cette villa est proche des commerces et écoles, elle reste à l’abris des regards et du tumulte de la ville.

Dès l’entrée, luxe, espace et luminosité se dégagent de cette belle villa de 200m2 environ, à l’architecture moderne, et aux matériaux nobles.

Idéal pour une famille qui souhaite profiter d’un havre de paix !

Une grande pièce à vivre de 60m2 environ, avec une cheminée centrale avec insert, se découvre à vous, avec un plafond haut qui intègre des spots et baffles de son.

L’espace comporte également une cuisine ouverte de 12m2 environ avec sa buanderie.

Une grande chambre parentale de 17m2 environ, avec son dressing et salle d’eau compose cette suite, avec attenant un espace bureau de 14m2 environ.

A l’étage, vous aurez accès à 3 belles chambres dont 2 donnant sur une grande terrasse de 50m2 environ, ainsi qu’une salle de bain composée d’une douche et baignoire.

Un double garage de 40m2 environ et sa grande cave tempérée complète le bien.

A l’extérieur, vous trouverez dans un environnement aménagé, une très grande et magnifique piscine chauffée de 14x4m.

Un terrain de boule compose ce lieu, avec ses terrasses et surfaces végétalisées, qui vous permettront de profiter de cet espace en famille et avec vos amis.

Des panneaux solaires installés récemment, une construction respectant la norme RT2012, du double vitrage et volets en aluminium assurent une maitrise de la consommation d’énergie.

Cette villa cache encore de nombreux atouts que je vous laisserai découvrir donc ne tardez pas à me contacter pour la visiter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pe EI (ID 59065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 790983894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1193415 - Date : 25/10/2022


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 099 000 €

Type de bien Villa

Ville Castries (34160)

Pièces 6

Surface terrain 1 000 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 57 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 LIEUSAINT

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