iad France - Gianni SCHIARITI ( ) vous propose : Rare à la vente!

Maison de 1986 superbement entretenue et améliorée au fil des années. Idéalement située à moins d'1km de la gare et des nombreuses commodités de la ville de Betton.

Positionnée sur une parcelle constructible de 1600m² environ, celle-ci a déjà fait l'objet d'une division laissant la possibilité de garder l'ensemble ou de faire une opération construction/vente.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un bel espace salon/séjour avec cheminée, prolongé par une veranda exposée plein ouest apportant énormément de luminosité et bénéficiant d'une climatisation réversible par aérothermie. On trouve également une cuisine tout équipée de 2018, une chambre et un wc séparé.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche également refaite en 2018, un wc séparé et un grenier.

L'ensemble est complété par un garage attenant avec espace buanderie.

Les atouts: Portail, porte de garage et volets roulants motorisés, Fenêtres double vitrage alu/bois, radiateurs à fluide caloporteur, VMC et isolation.

A visiter sans tarder!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1277493 - Date : 11/03/2023