iad France - Benoit Ober ( ) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale.

Dans un quartier très recherché sur la commune de Bailly Romainvilliers.

Cette villa de 185 m2 environ se compose d’une grande entrée indépendante avec placard, wc indépendant, et qui s’ouvre sur une immense pièce de vie de plus de 65m2 environ.

Très lumineuse, on y retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon, dans un esprit cosy, bénéficie d’un poêle à bois.

Une grande salle de jeux accessible depuis la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et placard intégré complètent le rdv.

A l’étage, le palier dessert idéalement deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.

Une très belle suite parentale termine la visite du 1er étage.

Côté extérieur, nous retrouvons une allée permettant de stationner deux véhicules, un garage double et un magnifique jardin paysagé et arboré.

L’orientation permet de profiter de la terrasse et de la piscine semi enterrée toute la journée.

Les +

Prestation de qualité

Emplacement idéal

Orientation Sud Est

Décoration soignée

Menuiserie double vitrage avec volets roulants motorisés

Portail et portes de garage motorisés

Chauffage au gaz

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Ober EI (ID 43662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880175096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1208797 - Date : 03/11/2022