894 740 €

Vente Propriété Vannes - 15 chambres

56000 - Vannes

16 pièces 15 chambres 6 sde

DESCRIPTIF

Ce manoir du XVIe siècles rénové de 582 m2 est situé au calme, en campagne dans un endroit sans aucune nuisance. A 30 mn de Vannes et quelques minutes d'une ville toutes commodités, avec transport scolaire au bout de son allée. Il allie le charme de la pierre avec des aménagements modernes qui le rende à la fois très agréable et confortable. A usage d’habitation ou à usage de tourisme, ce manoir est posé sur un parc boisé de plus de 1 ha. Parc boisé clos, belle situation proche de 2 villes ayant toutes les commodités (7km) et d’un bourg (1.4km) très actif proposant deux écoles et nombreuses associations et une belle représentativité médicale. Ancien puits existant. Une nappe phréatique existe, un autre puits peut être creusé pour l'utiliser. Composé de trois bâtiments distincts dont deux peuvent être reliés, il offre la possibilité d’une demeure familiale, d’un petit hôtel, ou de gîtes. 16 pièces, 11 chambres, 10 salle de bains + wc, + 2 autres WC, Garage 60 m2 + cave derrière . Chauffage , chaudière à condensation de 2020, à haute performance énergétique avec cuve de propane enterrée. Espace potager. Belle véranda. Taxe foncière : 2700 €. Idéale en principale ou en secondaire, ou simplement pour ouvrir une activité de gite ou de petit hôtel. A voir absolument.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 894 740 €

Type de bien Propriété

Ville Vannes (56000)

Pièces 16

Surface terrain 10 004 m²

Chambres 15

Salles de bain 4

Salles d'eau 6

Exposition Sud

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 60 kWh/m² .an

GES C 16 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

GB IMMOBILIER DE PRESTIGE
1 bis rue Carnot
56000 VANNES

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