A vendre, propriété de 36 hectares avec un lac de 40 000 m3.

La bâtisse en pierre de 303 m² de surface habitable, ne pourra que vous séduire.

La maison de maître de type gasconne possède deux porches d'entrée donnant sur une cour intérieure.

Au RDC : grand hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.

A l'étage : palier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

Le grenier est aménageable ; la charpente est très belle.

Murs et arches en pierres, cheminées, vieux parquets, placards anciens, colombages ont été préservés.

La cour est entourée par les dépendances (chais, grange, étables, etc.)

Devant la maison, le parc est arboré ; il y a un verger, un coin potager et un puits.

Les 36 hectares de terres sont situés autour de la maison. Seul un chemin, non passant, traverse la propriété.

Cette propriété, au calme, est l'endroit rêvé pour relancer un projet agricole, héberger une grande famille, recevoir des amis ou créer une activité de chambres d'hôtes.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Elle est proche de la ville de Marciac et du village natal de D'Artagnan, Lupiac.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784125)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 340930760936 - Date : 03/10/2022