Située dans un quartier privilégié de Cholet , cette magnifique propriété saura satisfaire les grandes familles.

BUDGET: 731 300 euros (Dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 710 000euros hors frais d'agence) Composée au rdc d'une entrée desservant un magnifique salon avec cheminée FO, suivit d'un séjour communiquant avec la cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine.

L'ensemble des pièces de vie donnant sur une spacieuse terrasse avec jacuzzi Une suite parentale composée d'une chambre en RDC avec salle de bains douche , dressing , complète ce niveau ainsi qu'un atelier, plusieurs pièces de rangement et un garage double.

L'étage distribue 4 chambres, une salle d'eau , un Wc ainsi qu'un bureau ouvert sur le palier.

Le jardin arboré entièrement clos termine la présentation de ce bien proposé par votre conseillère Brigitte Grzelinski DPE : Classe C GES : D - Nouveau DPE en cours Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte Grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint-Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 309294BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 309294BGR - Date : 16/09/2022