530 000 €

Vente Propriété Cazaubon - 5 chambres

32150 - Cazaubon

264m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Venez découvrir ce magnifique Domaine datant de la fin du XVIII -ème siècle, composé de 5 bâtisses sur un terrain arboré de 7.5 hectares.

Autrefois situé dans la vaste lande marécageuse, ce domaine possède un passé chargé d'histoire.

Vous pourrez découvrir la maison principale, où a résidé la Reine, d'une superficie de 270m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier. Composée d'un séjour/salle à manger, de 2 cuisines, une "arrière cuisine", une chaufferie, un cellier, un petit salon, un bureau, 5 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une terrasse couverte et fermée.

Sol en tommettes, plancher d'époque, cheminées présentes dans la quasi totalité des pièces, ce bien à un énorme potentiel et beaucoup de charme.

Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir.

Dans le parc arboré, vous pourrez visiter 3 gîtes de 43m², 54m² et 104m² fonctionnels. Le même bâtiment, un patio propose une superficie supplémentaire de 400m² qui peut être utilisée pour créer de nouveaux logements.

Deux dépendances de 300m² au total font office actuellement de garage pour divers matériels agricoles, tracteur tondeuse, ou de grange.

Un four à pain en pierre n'attend plus que vous pour retrouver sa jeunesse et fonctionner de nouveau.

A coté de celui vous apercevrez un bâtiment totalement vide à utiliser et aménager à votre guise, seuls les murs et la charpente sont présents.

Cet ensemble de bâtisses anciennes se trouve sur un terrain entièrement arboré par diverses variétés plantées au fil des ans.

Au calme, cette propriété est située à 3 km d'un superbe lac et aux abords d'un hippodrome.

Elle possède un énorme potentiel et une capacité d'accueil pour des chevaux.

Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779127)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Grenier
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 530 000 €

Type de bien Propriété

Ville Cazaubon (32150)

Surface 264 m²

Pièces 8

Surface terrain 70 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 286 kWh/m² .an

GES D 42 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SAS CAPI FRANCE.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI