Réf 65329PP Proche Beaune

Nous vous proposons de venir découvrir cette superbe propriété de caractère du 18ème siècle, dans un état exceptionnel, dans la vallée de l'Ouche, à seulement 30mn de Beaune.

Cette demeure vous propose une surface de 380m2 habitables, rénovée avec le charme d'antan (plafonds à la française, poutres, tomettes, pierres de Bourgogne, parquets). Vous serez séduits par ses prestations de qualité.

Cette demeure est idéale pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.

Composée en rdc d'un dégagement ouvert sur une vaste cuisine équipée, avec une magnifique cuisinière Lacanche, un cellier, une vaste pièce de vie avec cheminée (foyer de masse), couloir, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, couloir, salle à manger avec un poêle Tulikivi et une arrière cuisine ouverte sur le jardin.

1er étage : palier desservant un coin bibliothèque, 4 chambres de belles dimensions ainsi que 3 salles d'eau, toilettes.

2ème étage sous comble : un vaste dégagement avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances entièrement réhabilitées en grange, atelier, et en garage.

Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de plus de 4600 m2 clos, avec piscine.

Si vous souhaitez un havre de paix, ne tardez pas... Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7358604 - Date : 09/09/2022