595 000 €

Vente Propriété Azerat - 4 chambres

24210 - Azerat

240m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située au calme dans un environnement exceptionnel à seulement quelques kms de Thenon avec vue imprenable sur les bois et les prairies environnants, je vous propose cet ensemble périgourdin d'environ 240 m² habitables et ses nombreuses dépendances offrant des prestations de qualité sur un terrain piscinable de 6,2 hectares.

Cette propriété est composée de :

-une longère d'environ 240 m² habitables, comprenant 4 chambres, une salle à manger avec cantou, un salon, une bibliothèque, 1 vaste bureau (ou chambre), 1 cuisine équipée, deux salles d'eau, plus environ 80 m² de combles aménageables et une cave.

Double-vitrage, chaudière fuel et bois et adoucisseur complètent la partie habitation principale.

-Une maison indépendante d'environ 80 m² à aménager en gîte ou maison d'amis.

Cette propriété dispose également d'environ 1000 m² de dépendances, dont deux granges, deux hangars, des étables et plusieurs pièces de stockage.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour exploiter ce potentiel en ferme équestre, activité professionnelle artisanale ou autre.

Côté terrain, vous disposerez d'un puits, de prairies vallonées, d'un bois avec des sentiers de promenade dans un environnement réellement apaisant et sans vis-à-vis.

Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété de caractère avec un très gros potentiel, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 520076 )


LES ATOUTS

Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €

Type de bien Propriété

Ville Azerat (24210)

Surface 240 m²

Pièces 8

Surface terrain 62 300 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 232 kWh/m² .an

GES D 64 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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