758 100 €

Vente Manoir Orbec - 6 chambres

14290 - Orbec

450m² 13 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Vous recherchez de grands espaces, intérieurs et extérieurs, je vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure du XIXème siècle édifiée sur un jardin clos, fleuri et arboré de 5731m², véritable écrin de verdure avec une vue panoramique sur la Vallée de l'Orbiquet tout à fait exceptionnelle !

Dès votre arrivée sur les lieux, vous serez séduits par cette superbe villa couronnée d'une toiture en ardoise avec ses remarquables clochetons et épis de faîtage en zinc, mais aussi par son étonnante et majestueuse architecture, fidèle à celle des maisons de Maîtres des années 1800.

La propriété offre, outre ce manoir d'une surface totale de 450m² répartis sur 3 niveaux, une charmante dépendance en pierres et briques rouges d'une surface de 50m² entièrement rénovée et conçue pour y recevoir famille et amis et un bâtiment à usage de sellerie et stabulation.

La Villa se décline sur trois niveaux proposant ainsi :

Au rez-de-chaussée, le vestibule avec son sol à cabochons et ses murs en faux marbre, réalisé dans l'esprit du XIXe siècle, donne le ton et vous invite à venir découvrir de remarquables pièces telles que ;

- Le salon ayant conservé toute sa beauté et sa grâce d'origine, avec sa cheminée d'époque ornée d'un miroir en bois doré tout en harmonie avec les ocres qui encadrent les peintures du plafond.

- La salle à manger avec ses rares boiseries sculptées et ses remarquables tentures murales colorées vous permettra d'accueillir vos convives autour d'un repas digne des grandes réceptions.

-La cuisine quant à elle offre une décoration « pittoresque » avec sa faïence d'origine, son piano de cuisson sans pareil et ses nombreuses étagères en bois ornées de cuivres.

Enfin, la chaufferie/buanderie dispose d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et cabinet de toilettes et possède un beau potentiel d'aménagement.

Au premier étage, « l'Espace Nuit » propose trois superbes chambres aux teintes pastelles, telles que ; la chambre bleue, la chambre jaune ou encore la chambre rouge, chacune d'entre elle disposant de sa propre cheminée d'époque, surmontée de beaux miroirs dorés. - La salle de bain saura vous charmer d'une part par sa taille et d'autre part par son mobilier distinctif des maisons du XIXe siècle.

Le second étage dédié à « l'Espace Détente » propose également trois belles chambres à la décoration raffinée ainsi qu'une belle salle de douche, puis un salon TV/bibliothèque proposé dans un style « British ».

Les combles sont entièrement aménageables.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Contactez Tony GRIGNOLA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) (réf. 523019 )


LES ATOUTS

Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 758 100 €

Type de bien Manoir

Ville Orbec (14290)

Surface 450 m²

Pièces 13

Surface terrain 5 731 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 154 kWh/m² .an

GES E 46 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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