592 800 €

Vente Manoir Ardres - 7 chambres

62610 - Ardres

350m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Cette très belle propriété, parfaitement entretenue, s'étend sur un parc de plus de 4.000 m² à moins de 3 mn de l'A26 (Autoroute des anglais). Elle comprend une vaste maison de maître du début du XIXème. La décoration est raffinée et respectueuse des éléments d'origine (cheminées, parquets, carrelages, moulures...).

Pour la partie privative, vous bénéficiez d'un beau hall d'entrée, de salons d'époque, d'une salle à manger et d'un séjour qui ont gardé authenticité et cachet, avec parquets, plafonds peints et sculptés, cheminées et d'une cuisine pavée de carrelage de Desvres, alliance de l'ancien et du moderne. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Vos hôtes accèderont, aux étages, par un escalier majestueux aux murs peints. Au 1er étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses (dont une suite parentale) disposant toutes de leur propre salle d'eau. Au deuxième étage, ils trouveront deux autres très grandes chambres avec leur salle d'eau (dont une suite parentale)

Bénéficiant d'une belle clientèle de touristes, les 5 chambres connaissent un taux d'occupation remarquable.

Vous recherchez une propriété de caractère au coeur de l'Eurorégion (moins de 30 mn du Terminal du tunnel sous la Manche, à moins d'1h du Touquet, 1h de Lille, à 2h de l'Aéroport de Roissy). Appelez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 908 355 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Marie-Hélène GATT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781592)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 592 800 €

Type de bien Manoir

Ville Ardres (62610)

Surface 350 m²

Pièces 12

Surface terrain 4 211 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 5

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 306 kWh/m² .an

GES B 9 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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