835 000 €

Vente Maison Xonrupt-Longemer - 13 chambres

88400 - Xonrupt-Longemer

395m² 14 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Près de Xonrupt-Longemer, endroit magique en pleine nature proche des pistes et des lacs Ferme vosgienne entièrement restaurée de 395 m² composée d'un logement principal et 2 logements à louer en saisonnier à 650 m d'altitude dans un environnement idéal pour se ressourcer et vivre en pleine nature Toute la propriété a été rénovée avec gout dans un style épuré et une ambiance cosy pour le bien-être de ses habitants et locataires. Le RDC est composé d'une salle déjeuner, une salle repas, une salle fitness, un WC avec lave-mains, une chaufferie et un grand garage L'appartement principal est composé d'une cuisine professionnelle avec salle à manger ouverte et accès au salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert avec vue et accès sur le jardin. La partie nuit se situe à l'étage avec 3 chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve sur la partie supérieure. Les 2 logements sont situés dans l'autre partie de la ferme Le premier logement au RDJ d'environ 135 m2 est composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée et 4 grandes chambres avec salles d'eau respectives dans chaque chambre + WC (12 couchages) Le 2e logement au 1er étage d'environ 65 m2, climatisé, propose une pièce de vie et 2 chambres avec salles d'eau et WC (6 couchages) Cave voutée, hangar indépendant rénové Terrain de 1.6 Ha, eau de source, assainissement individuel conforme Toiture de 2010, partie électrique refaite complètement en 2008 La propriété est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir Opportunité à saisir pour investisseurs cherchant résidence principale isolée avec location saisonnière des 2 logements supplémentaires, ne tardez pas à nous contacter ! Votre agent commercial sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


LES ATOUTS

Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 835 000 €

Type de bien Maison

Ville Xonrupt-Longemer (88400)

Surface 395 m²

Pièces 14

Chambres 13

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an

GES D 26 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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3G IMMO
LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

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