720 000 €

Vente Maison Villenave-d'Ornon - 4 chambres

33140 - Villenave-d'Ornon

110m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE à Villenave d'Ornon quartier du Pontac, maison 5 pièces sur 2 niveaux avec projet de division parcellaire. Valeurs de revente sur demande.

La division permettra de découper une parcelle de 800M2 environ (avec un puits foré) tandis que la maison existante conserverait environ 500M2 de terrain.

La maison se compose en rez-de-chaussée de 105M2 dont un garage de 45M2, un cellier, deux chambres, salle de bains et cuisine (hsp 2m fini).

Le rez-de-jardin, quand à lui, se compose d'une pièce de vie de 56 M2 avec cheminée et cuisine US, d'un cellier attenant, de 2 chambres, salle de bains et WC Séparés. Une véranda de 17M2 agrémente ce niveau de 117M2 joliment agencé.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur / climatisation réversible.

Sur le terrain, une piscine (10x5 m avec couverture coulissante) et une dépendance à usage de garage, qui ne "survivront" pas à un projet de division.

Cette maison est située à 900m du tram C, à 5 minutes en voiture de Bordeaux et toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Il s'agit ici d'une belle opportunité pour investisseur ou d'une belle maison familiale avec dépendance, piscine et boulodrome pour accueillir une famille. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776148)


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 720 000 €

Type de bien Maison

Ville Villenave-d'Ornon (33140)

Surface 110 m²

Pièces 5

Surface terrain 1 296 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 288 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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