1 298 000 €

Vente Maison Viggianello - 5 chambres

20110 - Viggianello

193m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

VIGGIANELLO - Quartier résidentiel - Dans un environnement calme et préservée, découvrez cette charmante villa située à quelques encablures du golfe du Valinco, de Propriano et de toutes ses commodités (plages, port de plaisance, commerces, restaurants...). Implantée sur un terrain plat de 2042 m², son aménagement paysager soigné, son espace piscine et ses nombreuses terrasses face à la mer sont une invitation au cocooning et au farniente... Les volumes intérieurs sont généreux (193 m² habitables), les espaces à vivre extrêmement chaleureux (coin repas, cuisine, salon, bureau avec cheminée) et les chambres au nombre de 5 vous permettront d'accueillir famille et/ou amis en toute sérénité. Villa idéale aussi bien pour une habitation à l'année (climatisation reversible, 2 cheminées, plancher chauffant) qu'une habitation saisonnière. Grand garage de 75 m² avec cave.

Propriété rare à visiter absolument. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE DES COMMUNS) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 050 989 - Greffe de AJACCIO) Guillaume CIABRINI Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778149)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 298 000 €

Type de bien Maison

Ville Viggianello (20110)

Surface 193 m²

Pièces 6

Surface terrain 2 042 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 98 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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