1 290 000 €

Vente Maison Viens - 10 chambres

84750 - Viens

390m² 14 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Dans le Luberon sauvage entre Apt et Forcalquier, à 1 heure des gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant et intimiste, vous découvrirez ce magnifique petit hameau de 7 ha constitué de trois bâtisses en pierres, d'une maison contemporaine de gîtes et d'un espace aquatique.

Ce lieu de réception touristique (6 gîtes) dans un cadre familial peut aussi devenir un lieu d'organisation d'événements exceptionnels ou encore une demeure familiale d'exception.

La disposition des bâtiments permet, à partir de chacun des lieux de vie, de disposer de vues imprenables sur les falaises environnantes, les collines du Luberon et les espaces boisés.

De longs lacets dans la forêt mènent tout d'abord à une prairie où vous pouvez accueillir vos chevaux, puis vers l'espace aquatique doté d'un jacuzzi et d'une piscine de 17x6 m posée autour d'une terrasse en bois et devant un premier gîte en pierre.

Vous pouvez alors vous garer à proximité du Mas familial en pierre d'environ 140 m2 disposant d'une belle terrasse en bois surplombant la piscine. Un merveilleux lieu de détente et de repas !

Un deuxième gîte en pierre jouxte cette maison familiale.

En poursuivant votre chemin, à quelques encablures, se trouve une maison contemporaine constituée de 4 gîtes orientée plein sud.

Toutes les pièces des bâtiments sont réalisées avec des matériaux nobles et en harmonie avec le lieu :

o Le mas familial est composé d'une grande pièce de vie de 100 m2 possédant de grandes fenêtres ouvertes sur la nature environnante avec une cuisine équipée en semi-professionnel (chambre froide et piano de cuisson gaz), deux chambres spacieuses avec salle d'eau, un bureau avec cheminée, une grande chambre parentale de 20 m2 à l'étage.

o Le premier gîte d'environ 42 m2, disposé devant la piscine, est composé d'un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

o Un bâtiment attenant au Mas familial accueille un gîte composé de deux chambres d'hôtes avec salle d'eau, une cuisine et une terrasse privative.

o Le dernier bâtiment contemporain, disposé dans la forêt, accueille 3 studios de 25m2 équipé d'une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative ; et un appartement de 31 m2 sur 2 étages avec un salon, une salle d'eau et une terrasse privative.

Pour le confort de chacun, les bâtiments disposent d'un chauffage et d'une climatisation par géothermie.

L'alimentation d'eau potable se fait par une eau de source et la propriété dispose par ailleurs d'un forage pour la piscine et l'arrosage (raccordement possible à l'eau de ville).

La propriété dispose également d'autres dépendances : 2 box à chevaux, un abri voitures, des places de parking et des abris.

Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille épanouie et vous êtes un amoureux de nature : ce lieu est fait pour vous.

Contactez-moi au plus tôt !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) Entreprise individuelle François MULLER - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765085)


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Cheminée
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €

Type de bien Maison

Ville Viens (84750)

Surface 390 m²

Pièces 14

Surface terrain 70 000 m²

Chambres 10

Salles d'eau 9


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 114 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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