551 250 €

Vente Maison Verrières-en-Anjou - 6 chambres

49480 - Verrières-en-Anjou

7 pièces 6 chambres 2 sdb

DESCRIPTIF

Maison bourgeoise de 1714 située dans la commune attractive de Saint Sylvain d'Anjou avec bus et accès direct à Angers centre en 10minutes.

Au rez-de-chaussée une grande entrée distribue d'un coté le salon-séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un autre coté une cuisine dinatoire de plus de 23m2 le tout équipé d'un plancher chauffant sur sol en tommettes, une chaufferie/buanderie et WC.

Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une équipée de dressing, une salle de bain et WC séparés.

Au deuxième étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant servir de bureau ouvert ou salle de jeux (9m2 au sol), une salle de bain et WC séparés.

Selon vos besoins les 2 dépendances attenantes à la maison pourront permettre l'agrandissement de la surface habitable, mais elles seront également idéales pour un artisan et le stockage grace à son double accès, garage d'environ 30m2 et préau.

Aucun vis-à-vis pour ce grand jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bel emplacement potager, terrasse exposée SUD.

Stationnement possible de 4 véhicules minimum en extérieur.

Prévoir travaux de décoration, le WC du rez-de-chaussée et la salle de bain du deuxième étage seront à aménager (arrivée d'eau et évacuations déja crées).

Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807

L' Agence Rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans intérruption.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 551 250 €

Type de bien Maison

Ville Verrières-en-Anjou (49480)

Pièces 7

Surface terrain 2 789 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Exposition SUD-EST

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES D 47 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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RUE DE LA PAIX. IMMO
6 place de la République
49000 ANGERS

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