645 000 €

Vente Maison Vernaison - 4 chambres

69390 - Vernaison

153m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé sur la commune de Vernaison (69390), à proximité direct de toutes les commodités venez visiter cette maison implantée sur un terrain de 785m² plat, entièrement clôturé et paysagé.

Cette maison de 7 pièces de 153m² sur 2 niveaux avec sa piscine intérieure, la maison est composée d'une cuisine semi ouverte sur le salon (avec possibilité d'ouvrir complètement pour avoir une pièce plus grande), de 3 chambres, un coin de bureau, une salle de bain avec WC et un cellier.

A l'étage, vous trouverez en plus 2 chambres supplémentaires avec une mezzanine pour chacune d'elles, une salle de douche et un WC séparé.

Concernant sont extérieur, vous trouverez 2 grandes terrasses, une dépendance pour plus de rangement (possibilité d'aménagement différemment).

Prix de vente 645 000euros (honoraires charges vendeurs).

Quelques rafraichissements à prévoir.

Les charges de copropriétés : 70euros/trimestre

Taxe foncière : 137euros/an

DPE : Classe : D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1240 euros et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 295676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 4153 euros.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 645 000 €

Type de bien Maison

Ville Vernaison (69390)

Surface 153 m²

Pièces 7

Surface terrain 785 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 209 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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