888 000 €

Vente Maison Vaux-sur-Mer - 6 chambres

17640 - Vaux-sur-Mer

203m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 203,08 m² située à VAUX SUR MER (17640). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de plain-pied non mitoyenne de bon standing. Elle a été construite en 1970. Elle s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et deux autres wc séparés. Une quatrième chambre indépendante dispose d'une salle d'eau avec wc. Elle comporte également une cuisine d'été, une buanderie, une véranda de 20 m² chauffée et climatisée, un atelier et un local technique. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 7 pièces est en bon état général. Atout non négligeable de ce bien, la présence d'une piscine chauffée équipée d'un volet intégré. Cette maison bénéficie aussi d'une terrasse (30 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété est de 2 189 m². Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer les véhicules. La maison se trouve à 100 mètres des commerces et 750 mètres de la plage de Saint-Sordelin. Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 4 minutes à pied. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 888 000 Euro. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 888 000 €

Honoraires 38 000 € Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Vaux-sur-Mer (17640)

Surface 203 m²

Pièces 7

Chambres 6

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES C 28 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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GUY HOQUET L'IMMOBILIER
15 cours de l'Europe
17200 ROYAN

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