945 000 €

Vente Maison Vannes - 9 chambres

56000 - Vannes

10 pièces 9 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ : A seulement 10 mn de Vannes, située au vert à l'abri des regards, cette superbe demeure du 18ème siècle au toit de chaume est entièrement rénovée, disposée sur un beau terrain paysager de 4355 m2. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses grands volumes et sa tranquillité. Située au calme, elle est à quelques minutes des écoles et des commerces. Découvrez une entrée avec rangement qui dessert une grande salle à manger avec une belle cheminée en pierre et une superbe cuisine ouverte équipée, c’est le cœur de la maison. Elle est suivie d'un grand séjour cathédrale composé d'une cheminée avec insert puis d'une pièce avec sa belle bibliothèque sur mesure. A l'étage une grande mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Cette demeure dispose de deux autres chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une pièce de 44 m2 en toit cathédrale isolée, qui ne demande qu'à être transformée en nouvelles chambres, salle de jeux, ou autre.Dans cette maison, tout est optimisé pour profiter au maximum de l'extérieur. Le salon donne accès à une véranda de 27 m2, ouvrant sur une cuisine d'été. La véranda donne sur un magnifique jardin arboré et bordé d'un ruisseau. Ce jardin totalement à l'abri des regards parfaitement entretenu est composé d'arbres fruitiers et d'un beau potager. Un puits d'époque alimente toute l'année : les sanitaires, la machine à laver et l'arrosage extérieur en complément des arrivées d'eau classiques. 2 grands garages avec portails électriques, nombreuses pièces fonctionnelles comme le cellier, la buanderie, et l'atelier viennent compléter cet ensemble. Cette demeure, idéale en maison de famille, avec ses différents accès extérieurs offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou d'exercer une profession libérale, tout en préservant son intimité. A voir sans tarder.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €

Type de bien Maison

Ville Vannes (56000)

Pièces 10

Surface terrain 4 355 m²

Chambres 9

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 175 kWh/m² .an

GES D 33 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

GB IMMOBILIER DE PRESTIGE
1 bis rue Carnot
56000 VANNES

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