1 645 000 €

Vente Maison Vannes - 4 chambres

56000 - Vannes

5 pièces 4 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Au bord du Golfe du Morbihan à moins de 13 minutes du port Au bord du Golfe du Morbihan à moins de 13 minutes du port de Vannes, cette belle maison tout confort résolument au calme. Posée sur un terrain de plus de 1 ha, elle offre de vrais beaux volumes. Deux suites parentales avec salle de bain et beau dressing, deux studios attenant totalement indépendants qui peuvent être reliés sans difficulté, pouvant ramener la maison à 4 grandes chambres. La pièce principale de plus de 70 m² possédant de larges baies ouvrant sur une terrasse en bois avec une grande piscine à débordement intégrée. Les grandes ouvertures donnent un sentiment de dedans dehors très agréable. Dans la pièce de vie qui est conçue comme un open space, une grande cuisine ouverte au design épuré avec ses 3 fours et ses nombreux rangements très fonctionnels. Plancher massif en chêne, cheminée au gaz avec insert, portes toutes hauteurs, belles finitions. Dans cette maison, le calme et le ressourcement sont assurés. Maison sans vis-à-vis, avec vue imprenable. Le sentiment d'être seul au monde face à la nature bien réelle. Une cave à vin, une grande pièce de rangement, une buanderie, une seconde petite cuisine ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de gymnastique ou de chambre d'amis viennent compléter cet ensemble. Grande terrasse avec piscine à débordement, seconde terrasse avec Jacuzzi, extérieurs paysagers à la japonaise, garage fermé, garage à vélos. Chauffage au sol.Pompe à chaleur Air-Eau avec programmateur. Cette maison est idéale en résidence principale ou en secondaire avec en sus un rendement locatif très conséquent. À ne surtout pas rater.


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 645 000 €

Type de bien Maison

Ville Vannes (56000)

Pièces 5

Surface terrain 10 513 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 101 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

GB IMMOBILIER DE PRESTIGE
1 bis rue Carnot
56000 VANNES

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