635 000 €

Vente Maison Tresses - 4 chambres

33370 - Tresses

180m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison contemporaine 180m2 4 chambres sur une parcelle de 774m2 à proximité du bourg

Située à deux pas du centre bourg du village de Tresses, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette belle maison contemporaine idéalement située.

Une fois le portail franchi, nous découvrirons la façade contemporaine de la maison et le garage ouvert pour stationner notre véhicule à l'abri.

Entrons à présent...

Nous serons accueillis dans une entrée avec un grand placard dédié à votre vestiaire, puis avancerons pour découvrir une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cette pièce est composée d'un espace salon séjour et d'une grande cuisine ouverte avec un comptoir très convivial, idéal pour se poser un instant.

Vous remarquerez également que la cuisine dispose d'un cellier buanderie fermé. Bien pratique !

En repartant de la pièce de vie vous serez séduits par son agencement convivial, sa luminosité et la vue quelle offre sur le jardin.

Je vous propose à présent de me suivre vers le coin dédié à vos nuits.

Il est composé de deux parties séparées par un espace bureau pouvant être également, salle de jeux ou salle de lecture.

Au total la maison compte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain.

L'ensemble est très qualitatif, bien agencé et très lumineux.

A présent sortons pour découvrir la belle terrasse en bois, véritable extension de la pièce de vie. Idéale pour les beaux jours.

Le jardin est parfait en taille pour profiter sans avoir trop d'entretien.

En complément vous trouverez un cabanon ainsi qu'un atelier.

La situation de la maison est idéale car elle n'a aucun vis-à-vis, ni aucune nuisance tout en étant à proximité immédiate du bourg. Vous pourrez ainsi profiter des infrastructures de la commune à pied.

Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette maison très qualitative, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix du bien. Contactez Valérie LETAILLEUR , Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) (réf. 526819 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 635 000 €

Type de bien Maison

Ville Tresses (33370)

Surface 180 m²

Pièces 7

Surface terrain 774 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 145 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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