774 000 €

Vente Maison Treize-Vents - 7 chambres

85590 - Treize-Vents

333m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, je vous propose un moulin à eau datant du XVIe siècle sur une superbe propriété avec un très fort potentiel.

Elle se compose d'un bâtiment de résidence principale de 70m2 avec deux grandes chambres, séjour, salle à manger avec une vue imprenable sur la rivière, cuisine, garage, jardin privatif.

Une autre bâtisse, un gîte actuellement, le moulin à eau de 145m2 avec son droit d'eau fondé en titre et sur titre de 10kw/h. Ce gîte pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes comprenant : un vaste séjour avec grande cheminée et belle hauteur sous plafond, grande cuisine, chambre, salle de bain et wc, le plus se trouvera au rez-de-chaussée où une belle surprise vous attend.

Une 3ème bâtisse de 65 m2, également un gîte actuellement, avec sa vaste pièce de vie, deux chambres confortables, salle de bain wc, joli préau. Un dernier bâtiment, un four à pain, à finir de rénover selon vos inspirations et projets. L'ensemble au bord de la rivière avec ses accès privatifs sur un terrain de 14 900 m2 dont une partie pour accueillir vos futurs animaux, chèvres, chevaux, etc...

Le coup de coeur est assuré pour les amoureux de la nature, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778619)


LES ATOUTS

Garage
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 774 000 €

Type de bien Maison

Ville Treize-Vents (85590)

Surface 333 m²

Pièces 12

Surface terrain 14 900 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 151 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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