632 300 €

Vente Maison Tréguier - 10 chambres

22220 - Tréguier

11 pièces 10 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Située proche du littoral à deux pas d'une rivière maritime et 10 mn des plages, cette demeure isolée garante d'une tranquillité absolue offre un cadre de vie bucolique. Le jardin est organisé en différents espaces incluant potager et verger. Il est complété par plus d'un hectare de prairies clôturées. Descriptif : Le bâti principal en pierre offre 270 m2 de surface habitable répartis en 11 pièces avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un bureau, sur la gauche, une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine-buanderie ouvrant sur l'arrière sur une petite terrasse, une salle d'eau, des wc avec lave-mains, et une chambre avec cheminée et poêle à bois. De l'autre côté sur la droite, un salon avec cheminée-insert et une grande pièce de vie avec un poêle à bois. L'étage se décompose en deux parties indépendantes. La première, accessible du hall, propose deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc-douche. La seconde est accessible du séjour avec trois chambres, un dressing-wc avec lave-mains. La longère se poursuit à l'ouest par un atelier prolongé par un garage double. A l'autre extrémité, côté rue, à l'est, attenant , une maison en pierres à rénover sur deux niveaux. Face à cette maison, deux dépendances aux toitx en tuiles dont une sur deux niveaux avec un accès indépendant sur le côté à l'étage. Un puits dans la cour. Un hangar avec une partie atelier, un abri voiture attenant et un bâtiment d'atelier en deux parties complète cet ensemble, Environnement : La propriété se trouve au calme sans vis-à-vis. Les commerces sont à 5 mn, la gare TGV de Guingamp à 35 mn. dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 632 300 €

Type de bien Maison

Ville Tréguier (22220)

Pièces 11

Surface terrain 14 926 m²

Chambres 10

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 218 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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BELLES DEMEURES DE BRETAGNE
8 Place Gambetta
22500 PAIMPOL

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