630 000 €

Maison Tournon-d'Agenais - 4 chambres - 180m²

47370 - Tournon-d'Agenais

180m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A la frontière du Lot, à deux pas du Tarn et Garonne et située en position dominante, cette magnifique propriété en pierres à été entièrement rénovée.

Elle propose aujourd'hui 4 chambres au total (3 à l'étage de la maison principale et 1 en annexe), 3 salles d'eau (dont 1 en annexe), une grande cuisine équipée et sa réserve, un spacieux salon ouvert sur un living avec plafond cathédral et mezzanine ainsi qu'un second salon avec une mezzanine également qui pourrait servir d'espace bureau ou chambre d'ami à votre convenance.

Moyennant de petits améagements, la maison serait aisément divisible en deux habitations distinctes avec chacune leur accès privé si les prochains propriétaires voulaient accueillir parents agés, famille ou amis de façon indépendante ou pourquoi pas, proposer un logement en location saisonnière ?

Un cellier, une pièce de stockage complètent la partie habitation.

Une terrasse couverte, installée sous le préau de l'ancienne grange donne un charme fou et très authentique à l'ensembe.

C'est un lieu étonnant, comme un séjour...

au dehors ! De plus, c'est un lieu convivial qui permet de se rassembler à l'abris du soleil en été ou de la pluie en automne tout en permettant de profiter de l'extérieur.

A l'extérieur justement, ce n'est pas la place qui manque ! Le jardin, la piscine, la jolie vue sur la campagne environnante, tout cela donne une délicieuse impression d'espace et de sérénité.

De plus, avec plus de 7ha de prairies clôturées bordées d'arbres entourrant la maison, c'est la guarentie qu'aucun voisin ne viendra jamais perturber la quiétude des lieux.

Ils sont gracieusement fauchés par l'agriculteur du village...

aucun tracas pour l'entretient !

Anciennement, ce bel endroit abritait des chevaux et pourrait tout à fait en recevoir à nouveau, les infrastructures étant parfaitement entretennue et les prairies clôturées.

Nous y trouvons une écurie de 5 box avec auvent, aujourd'hui à usage de stockage, rangements et atelier.

Nous trouvons également plusieurs annexes : un bûcher, une serre (qui produit du raisin !), une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, deux chalets indépendants utilisés comme chambre supplémentaires ou espace bien-être, une piscine 12m x 6m (traitement au sel) et sa terrasse charmante, un carport pour plusieurs véhicules ou camping car.

C'est une superbe propriété, avec énormément de cachet et parfaitement entretennue, très au calme et pourtant située à seulement 5 minutes des premiers commerces et 15 du centre commercial le plus proche ou l'on trouve tout ce dont on peut avoir besoin.

Vous qui recherchez une maison de vacance pour rassembler la famille, les amis, ou qui cherchez une maison d'habitation qui ait une âme...

en voici une !

En détail :

Cuisine : 24,4 m2

Salon : 30,1 m2 avec poêle à bois

Salle à manger : 25,03 m2 avec poêle à bois

WC : 1,50 m2

Hall avec escalier vers l'étage : 9 m2

Réserve : 3,2 m2

Mezzanine : 10,7m2

Chambre 1 : 15,9 m2

Salle d'eau : 7,1 m2