899 100 €

Vente Maison Tassin-la-Demi-Lune - 5 chambres

69160 - Tassin-la-Demi-Lune

302m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIF LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de plus de 300m² , et un Permis de construire pour une très belle rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m² avec garages et 4 parkings privés, dans un secteur très demandé ( Photos non contractuelles ) . Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie avec parquet de 80m2 avec une cuisine , des vitrages de qualité , avec une belle hauteur , baignée de lumiére grâce à ses nombreuses baies vitrées , ouverte sur un espace terrasse . Ce salon comporte également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très belles chambres lumineuses . une salle de bain de grande taille et de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort .Au dernier niveau , le projet de réhabilitation prévoit une suite parentale de 20 m2 avec une magnifique verriere centrale , et un bureau ainsi qu'une salle d'eau , avec une vue imprenable sur LYON 5. Au rdc Le Garage de 80 m2 propose rangements , buanderie, chauffage et une grande cave isolée .Ce garage peut être transformé en appartement indépendant de 114m2 comme prévu sur le plan du permis de rénovation , permaettant de dégager des revenus locatifs importants . Le terrain d'une superficie de environ 400 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services.Au prix de 899 000 E à débattre . Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON EVA CARNELOS BERNARD MONTILLET agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 899 100 €

Type de bien Maison

Ville Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Surface 302 m²

Pièces 6

Surface terrain 400 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition SUD-OUEST

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 208 kWh/m² .an

GES E 36 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OUEST IMMO CONSEILS
ANGLE 107 RUE PIERRE DUMOND
69290 CRAPONNE

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