689 000 €

Vente Maison Soorts-Hossegor - 4 chambres

40150 - Soorts-Hossegor

182m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité,

A seulement 15 mn de Soorts-Hossegor, propriété T6 de 182 m² environ + dépendance de 40 m² dépendances de 300m² et possibilité de créer un appartement de 50 m² environ.

Idéalement située, à l'abri des regards, cette maison de charme du 19 ème siècle de 182 m² sur 1, 49 hectares en parc et forêt entièrement clôturé.

Ce lieu de vie authentique dispose de volumes généreux et d'un charme indéniable, un mélange de matériaux anciens,

ferronnerie d'art et moderne dans une composition sans fausse note.

L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée avec cheminée, cellier attenant, un wc séparé.

Un séjour cathédrale plein sud avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une superbe cheminée agrémente cette pièce de vie.

Le couloir dessert une suite parentale XXL exposé plein sud, avec salle d'eau et wc, dressing, une chambre avec salle d'eau.

L'escalier en fer forgé, tel une oeuvre d'art mène au 1 er étage, un vaste palier très lumineux

( coin détente, bureau) avec un accès indépendant sur l'extérieur.

Une chambre avec placards de rangements, une salle de bains/douche, un wc séparé, une grande chambre disposant d'un coin nuit enfant, une grande terrasse donnant sur la campagne environnante.

Coté extérieur, une piscine 12x4 au sel avec sa terrasse prolongé par son superbe parc arboré, un double carport, un grand garage,

une dépendance de plus de 300 m², un local de rangements, une dépendance de 40 m² environ à réhabiliter, un très grand parking intérieur.

Fort potentiel pour une création de chambres d'hôtes ou maison de famille.

A seulement 15 minutes de l'océan, 5 minutes des commerces et écoles, 15 minutes de la gare de Dax et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778357)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 689 000 €

Type de bien Maison

Ville Soorts-Hossegor (40150)

Surface 182 m²

Pièces 6

Surface terrain 14 900 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 224 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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