497 000 €

Vente Maison Sérignan - 5 chambres

34410 - Sérignan

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette charmante villa T7 4 faces de 170m² habitables avec véranda, 1600m2 de terrain non constructible et 300m² de garage.

Vous accéderez en demi palier à l'entrée principale donnant sur une véranda et une très belle pièce à vivre d'environ 60m² , cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, bureau ou 4 -ème chambre.

A l'étage, un dégagement , 2 chambres avec placard, une pièce central avec un balcon. Superbe terrasse de plus de 100m²

Pour l'extérieur un garage de 300m² environ, un beau jardin clôturée et sans aucun vis a vis.

Les plus de cette villa: climatisation auto réversible, volet roulant.

Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel !

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À bientôt pour une visite !

SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.

Budget: 520000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.

DPE: C121/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1310euros et 1840euros au 27/02/2022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 308918PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 497 000 €

Type de bien Maison

Ville Sérignan (34410)

Surface 170 m²

Pièces 7

Surface terrain 1 600 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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