698 000 €

Vente Maison Saumur - 6 chambres

49400 - Saumur

268m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Grande maison de ville entre les Ponts pour les adeptes du tout à pied, avec ses 6 chambres, sa piscine intérieure chauffée.

Dès l'entrée côté rue, vous serez étonnés par la luminosité de la pièce à vivre ouverte sur la cuisine.

La baie, vous permettra une vie dehors dedans en toutes saisons avec sa terrasse haute extérieure et sa vue sur le rez de jardin.

Le rez de chaussée, avec une vie de plain-pied possible vous propose une salle à manger/salon de près de 50 m², deux chambres, une salle d'eau spacieuse.

Côté nuit, le palier de l'étage pour fera découvrir 4 chambres, un espace salon/jeux, un bureau et une vaste salle d'eau.

Au rez de jardin, vous aurez la surprise de la piscine intérieure bien conçue pour en profiter toute l'année sans oublier son espace détente, sa buanderie, sa chaufferie, ses grandes pièces de rangements.

Vous apprécierez les grandes baies, fenêtres ainsi que la restauration de l'ensemble avec sa circulation aux étages aux deux extrémités.

Les combles sont également aménageables mais les propriétaires actuels ne les ont pas encore développés, ils vous laissent le soin de le faire si vous souhaitez agrandir les espaces.

Vous bénéficierez également de deux garages fermés et d'un parking extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 847 773 - Greffe de ANGERS) Catherine JEGU Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781846)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 698 000 €

Type de bien Maison

Ville Saumur (49400)

Surface 268 m²

Pièces 9

Surface terrain 482 m²

Chambres 6

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 286 kWh/m² .an

GES F 62 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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