599 000 €

Vente Maison Saou - 6 chambres

26400 - Saou

240m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ Maison de village de caractère de 240m² environ et son espace jardin de 730m² environ agrémenté d'une belle piscine de 8x4 et d'une dépendance de 30m² dans un écrin de verdure arboré près d'une rivière.

À 10 minutes de Saoû, au coeur d'un charmant village médiéval, cette grande maison généreuse est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes meublées.

Commençons la visite de cette charmante propriété coté parc par un espace jardin ombragé, sa dépendance et sa piscine avec plage. Coté village, vous retrouvez la vie paisible qui vous invite à découvrir ses commerces, ses jolies ruelles, et ses sites touristiques.

Composée de 6 chambres et de 6 salles d'eau, un hall d'entrée vous invite à découvrir au RDC une belle pièce de 28m², une suite parentale de 37m² composée de 2 chambres meublées et d'une salle d'eau, toilettes.

Un splendide escalier en pierre et sa rampe en fer forgé vous amène à découvrir le 1er étage, une pièce à vivre de 35m² avec cheminée, une cuisine de 10m², une chambre de 21m² et une salle d'eau. Un balcon domine magnifiquement la vue sur la piscine et son jardin.

Au 2ém étage, l'escalier en pierre vous convie à un espace nuit composée de 3 grandes chambres meublées de 35m², 25m²,14m² et 3 salles d'eau, 3 toilettes.

Au 3ém étage vous trouverez 2 greniers de 15m² et 27m² .

Le sous-sol est constitué de 3 caves, un cellier, une buanderie, 1 cave à vin, et des toilettes. Un appartement coté parc avec cuisine de 19m² ,un petit salon avec mezzanine de 19m² avec salle d'eau et toilettes à l'étage, communique à la grande maison.

Ce bien d'exception, dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira si vous êtes des amoureux de la nature.

Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.

Contactez nous au pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires.

Prix 599 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,

Mme Isabelle JOUVE au et Mr Fabrice PERRIER au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.

Mandat réf : 307591FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


LES ATOUTS

Piscine
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 000 €

Type de bien Maison

Ville Saou (26400)

Surface 240 m²

Pièces 11

Surface terrain 730 m²

Chambres 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 216 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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