610 000 €

Vente Maison Santec - 8 chambres

29250 - Santec

9 pièces 8 chambres 1 sdb

DESCRIPTIF

Idéalement situé au calme sur la commune de Santec, à quelques encablures des belles plages de sable fin, ce bien offre deux habitations indépendantes. Une maison de charme ainsi qu'un sublime loft vue mer !La maison a été judicieusement réinterprétée pour offrir de beaux volumes chaleureux et lumineux. Les combles, quant à eux , ont été subtilement réhabilités et aménagés offrant aujourd'hui un sublime loft vue mer vue mer indépendant. Edifiée sur une parcelle de 1650 m2, cet ensemble bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement où de construction d'une seconde bâtisse. Ce lieu de vie atypique, résulte d'un audacieux métissage d'influences, de souvenirs, de couleurs et de beautés, d'hier ou d'aujourd'hui et d'ici ou d'ailleurs offrant une atmosphère propice à la détente. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall d'accueil donnant accès aux pièces maîtresse de la maison. Il dessert d'une part la spacieuse pièce de vie, prolongée par son balcon filant, baignée de lumière au fil des saisons. Le salon-séjour, la salle à manger se tutoient dans un esprit familial et cocooning. La cuisine indépendante aménagée et équipée, vue mer, ravira les amateurs de bons petits plats mijotés. Dans la continuité, on découvre trois agréables chambres lumineuses dont une vue mer ainsi qu'une salle de bain . Sur le côté de la bâtisse, l'escalier en métal nous conduit au loft de 82 m2, présenté en excellent état et avec une décoration au goût du jour, ce loft unique en son genre, prend place dans les anciens combles de la maison. Dès l'entrée nous sommes littéralement sous le charme et directement transporté dans un tout autre univers. Avec ces nombreuses fenêtres de toit, astucieusement placées, ce loft est un lieu d'observation extraordinaire vers l'extérieur. La frontière entre intérieur et la nature environnante s'efface. Le loft dispose d'une luminosité incomparable et d'une sublime vue mer !La belle hauteur sous plafond, les poutres en bois apparentes offrent une touche de douceur et de chaleur à ce superbe loft.La générosité du plateau principal a permis d'agencer l'espace de vie très naturellement. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour.Dans la continuité, l'espace détente, sous verrière de toit, bénéficie d'une vue exceptionnelle, unique sur l'océan, des étoiles à la tombée de la nuit. Dans le prolongement, vous accédez à une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'une belle vue mer. La salle de bains, avec douche à l'italienne et baignoire, jouxte cette chambre pour des instants de pure détente. Quant au sous-sol, l'espace d'une surface habitable de 90m2 habitable présente un très beau potentiel de réaménagement : agencement d'un troisième logement, activité libérale, atelier d'artiste. .. Laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, vous serez surpris et charmés par le calme. Le grand jardin, quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. Un bien qui regorge d'atouts dans un secteur recherché. Il charmera les amateurs de vie au naturel en quête de tranquillité et de déconnexion temporelle. C'est un lieu de vie convivial et confortable qui ravira les amoureux de bord de mer en quête d'un pied à terre pour les vacances, les week-end près de l'océan où pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 773euros Contact : Sandrine : RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000euros Forfait 10.000euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000euros.


LES ATOUTS

Piscine
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 610 000 €

Type de bien Maison

Ville Santec (29250)

Pièces 9

Surface terrain 1 658 m²

Chambres 8

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D

GES D 31 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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ESPACES ATYPIQUES
315 Rue Ernest Hemingway
29200 BREST

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