685 000 €

Vente Maison Santa-Maria-Figaniella - 6 chambres

20143 - Santa-Maria-Figaniella

171m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Pour vous qui cherchez un endroit calme, entouré de verdure, à mi-chemin entre mer et montagne, cette villa est pour vous!

En effet, située dans un petit village typique du Sud de la Corse à 20 min de Propriano (13km), à Santa Maria Figaniella, cette villa de 170 m2, saura vous séduire par sa localisation sans vis-vis direct, une magnifique vue sur la mer et le golfe du Valinco jusqu'à Campomoro d'un côté et le maquis et la montagne de l'autre côté, son terrain de 2875 m2 en escalier arboré et planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que sa vaste terrasse. Pour compléter ces agréments, vient s'ajouter sa magnifique piscine (4x8m) couverte et chauffée dont vous pourrez profiter toute l'année.

La maison se compose d'une première partie de 125 m2 environ dotée d'un séjour de 34 m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une magnifique salle de bain balnéo et d'une superbe cuisine aménagée. Vient s'ajouter un T3 de 45 m2 complètement indépendant avec 2 chambres pouvant loger aisément 4/6 personnes et permettant de générer de bons revenus locatifs.

Autres atouts intéressants de cette villa : 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1 grenier, l'assainissement aux normes par micro-station et même la jouissance d'un ruisseau en bas de la propriété permettant d'assurer l'approvisionnement en eau du jardin.

De nombreux et importants travaux de qualité ont été réalisés dans cette villa, ce qui la rend très agréable à vivre sans gros investissement supplémentaire à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779155)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Balcon
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 685 000 €

Type de bien Maison

Ville Santa-Maria-Figaniella (20143)

Surface 171 m²

Pièces 9

Surface terrain 2 875 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 99 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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