520 000 €

Vente Maison Sallanches - 3 chambres

74700 - Sallanches

115m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A sallanches , avec vue Mont Blanc et sur les Aiguilles de Warrens maison mitoyenne de 115 m² idéalement située dans un endroit calme ,fin de construction Juin 2022 avec des matériaux de qualité et de premier choix .

Au rez de chaussée , une entrée avec dressing , une chambre ou possibilité de bureau voir dressing, une vaste pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte (plan disponible).

A l'étage , 1 suite parentale avec dressing et sa salle de douche avec un grand balcon vue Mont-Blanc , deux chambres dont une avec accès balcon également,

une salle de bain avec double vasques et wc.

En extérieur , une belle terrasse ,un petit jardin , deux places de parking et

possibilité de construire un abri jardin sans permis de construire (plan disponible)

Chauffage au sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur performante .

Volets roulants électriques.

Double vitrage de qualité.

Bien rare à la vente de part sa situation géographique qui offrira une vie paisible à deux pas pour toute la famille.

DPE: Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 000 euros

Prix : 520 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au ou par courrier à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.

Mandat réf : 308057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville Sallanches (74700)

Surface 115 m²

Pièces 5

Surface terrain 500 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 103 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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