Salernes - Sur une parcelle d'environ 7800 m² à découvrir ce Mas en pierre de 120 m² et son bastidon de 50 m² entièrement rénovée.

Situé en pleine campagne, sans vis à vis, vous apprécierez le calme du lieu.

Il est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.

A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette.

Le bastidon est composé de 2 chambres, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec toilette.

La construction d'une piscine 8X4 est possible.Prix 785 000 euros HAI

DPE B GES A pour la maison

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

DPE C GES A pour le bastidon.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399813.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Vente maison Salernes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 399813PAO - Date : 15/04/2025