494 500 €

Vente Maison Sainte-Sigolène - 5 chambres

43600 - Sainte-Sigolène

238m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

*****43600 STE SIGOLENE ***** Rare à la vente. Belle maison d'architecte, secteur calme, construction de 2009 sur sous-sol complet de 220 m², d'une surface habitable de 238 m², dont 185 m² de plain pied au rez-de-chaussée , comprenant hall d entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 19 m² avec accès à la terrasse couverte, un cellier/buanderie, 2 wc

indépendants, un bureau, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et douche : À l étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : garage avec 2 portes motorisées, chaufferie, cuisine aménagée avec coin lave-linge. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (basse consommation) installée récemment, et le chauffe-eau solaire avec ballon ECS, représentent un bon compromis énergétique et répondent aux normes actuelles, les fenêtres sont en matériaux mixtes (bois/alu) DV avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail entrée motorisée, réserve eau de pluie, tout à l'égout. Le tout sur 1080 m² de terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 25 m².

Vous apprécierez le confort de cette grande maison avec : son chauffage basse température par le sol, les pièces de tailles généreuses, la qualité des matériaux de construction, la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de près de 50 m², ainsi que le balcon à l étage, etc.

Proche de toutes commodités : à 10 mns à pieds du centre-ville et ses commerces, à 30 mns de Saint-Étienne, à 5 mns de Monistrol-sur-Loire et de la N88.

À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, plans et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Balcon
Cave
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 494 500 €

Honoraires 15 120 € Soit 3,15% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Sainte-Sigolène (43600)

Surface 238 m²

Pièces 8

Surface terrain 1 080 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 150 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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