572 000 €

Vente Maison Saint-Sulpice - 4 chambres

81370 - Saint-Sulpice

166m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Prenez le temps de venir découvrir cette magnifique Villa de 166 m2, idéalement située sur une parcelle arborée et son calme environnant de 3008 m2, avec piscine et grand garage.

A seulement 7 minutes de Saint-sulpice-la-Pointe, 30 minutes du centre ville de Toulouse et 5 minutes de

l'autoroute A68, laissez vous charmer par la qualité de vie qu'offre cette maison.

Villa de plain pied, pas moins de 166 m2 sont à votre disposition, idéal pour un projet familial !

Côté jour, une superbe pièce de vie avec insert bois, offre un beau volume de 47 m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent l'accès direct sur le jardin avec terrasse couverte et piscine.

Une cuisine ouverte, équipée et aménagée vient compléter ce bel ensemble.

Vous accéderez, par le séjour à une suite parentale totalement indépendante avec sa salle d’eau et son dressing ainsi qu’un bureau pour une surface totale de 31 m2.

Vous trouverez côté nuit trois spacieuses chambres avec

placards et espaces rangements ainsi qu'une belle salle de bain avec

douche à l'italienne et baignoire de 7 m2.

Coté extérieur la parcelle arborée laisse envisager de

nombreux moments de détente ainsi qu'un grand garage avec portail sectionner automatique de 44 m2.

Coté technique :

- Piscine au chlore 5*10

- Chauffage électrique (+ Insert bois, Climatisation réversible et PAC)

- Double vitrage avec volets roulants électriques

- Chauffe eau solaire

- Vide sanitaire

- Fosse septique 4000L

- Taxe foncière 1060 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 572 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Sulpice (81370)

Surface 166 m²

Pièces 5

Surface terrain 3 008 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 197 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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