852 800 €

Vente Maison Saint-Samson-sur-Rance - 6 chambres

22100 - Saint-Samson-sur-Rance

7 pièces 6 chambres 2 sdb

DESCRIPTIF

EXCEPTIONNEL A VENDRE, Proche de Dinan en allant vers Saint Malo et Dinard, facile pour rejoindre Rennes et un accès gare à 2 min à pied! Profitant d'un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la vallée de la Rance, offrant des vues dégagées verdoyantes très agréable ! Une demeure de caractère des années 30 bâtie sur un parc de près d'un hectare avec beaux arbres anciens. La maison a bénéficié lors de sa construction d'une approche individuelle lui donnant son caractère singulier. Eléments de caractère, parquets massifs, terrasse avec belles vues dégagées, grand terrain ( dont une partie constructible) , elle est lumineuse et spacieuse, des grandes ouvertures permettent de profiter des vues, A l'intérieur, un vaste hall d'entrée, dessert cuisine/repas, salon avec cheminée / salle à manger, bureau. Au 1er : 4 chambres, salle de bain et wc. Au 2e : chambre, salle de bain, wc et un grenier. Grand garage avec toit terrasse, sous sol complet. Un bien rare parfait pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire familiale.. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Françoise DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC22 13874 - SAINT MALO.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 852 800 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Samson-sur-Rance (22100)

Pièces 7

Surface terrain 9 595 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 264 kWh/m² .an

GES F 82 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AGENCE ARGUENON DINAN
20 Place du Champs du Clos
22100 DINAN

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