3 500 000 €

Vente Maison Saint-Raphaël - 6 chambres

83530 - Saint-Raphaël

350m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

A ANTHEOR, face à la mer, découvrez cette superbe villa tout juste rénovée sur un terrain 1546m²!

Sur 3 niveaux, sans vis-à-vis, cette superbe villa comprend de plain-pied un superbe espace séjour/salle-manger/cuisine équipée de 83m² orienté Sud avec une vue mer panoramique et ouvrant sur une vaste terrasse de 44m² et une piscine à débordement, 2 chambres spacieuses avec salles d'eau/wc privatifs. A l'étage: 1 chambre avec SDB privative, et 1 chambre de maitre (20.87m²) avec dressing, salle de bains/wc privative et balcon. En rez-de-jardin: 2 chambres avec salles d'eau/wc privatifs et balcons, buanderie, salon/salle de jeux spacieux de 87.57m². La villa est complétée par un studio indépendant de 36m². Stationnement pour 4 à 5 véhicules. Tout juste rénovée avec des matériaux de qualité, la villa est vendue entièrement meublée et équipée de la clim réversible, cheminée double-foyer, volets roulants électriques,,...

La villa bénéficie également d'un bon rendement locatif.

Située à 300m de la plage d'Anthéor et 500m d'un accès pédestre dans le massif de l'Estérel, gare d'Anthéor à 800m, commerces (Agay) à moins de 10minutes et centres villes de St Raphaël et Cannes à /minutes Cette villa offre un cadre de vie idyllique avec la mer bornée par les roches rouges de l'Estérel et un environnement calme.

Un véritable nid douillet prêt à vous accueillir pour profiter de la plage, du soleil et de l 'Estérel en toute saison!

Prix de vente: 3 500 000euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à . RSAC 813348158 Fréjus.

Mandat réf : 306521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plus d'informations sur

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 500 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Raphaël (83530)

Surface 350 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 546 m²

Chambres 6

Salles de bain 6

Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 136 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
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