527 850 €

Vente Maison Saint-Pierre-d'Oléron - 3 chambres

17310 - Saint-Pierre-d'Oléron

137m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À 1.5 km des plages (côte ouest) et de toutes les commodités située dans un petit hameau de SAINT PIERRE D'OLERON, cette maison T6 de 137m2 sans vis à vis aura tout pour vous séduire.

Tout d'abord elle se pose dans un cadre naturel de près d'un hectare (9946m2) qui lui permet d'embrasser la lumière tout au long de la journée.

Récemment rénovée, vous n'aurez pas besoin d'y envisager des travaux sauf à la décorer à votre goût.

Elle se compose :

-d'une grande pièce de vie de 53m3 comprenant cuisine américaine et salon.

- de 3 chambres avec dressing (13,13,9m2)

- de 2 salles d'eau

- 3 wc

- une cuisine d'été

- une véranda

Aussi vous pourrez profiter dès les beaux jours d'une belle terrasse avec pergola donnant sur la nature environnante.

Pour du locatif la disposition du lieu permet d'avoir de façon indépendante un espace T2 de 18m2 tout équipé (comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau).

Sur cette belle parcelle arborée y est bâti un hangar de 160m2 + 30m2 en mezzanine.

De part sa configuration et sa localisation ce bien est unique sur l'île, il pourra aussi parfaitement convenir à un artisan (ou petite entreprise) voire une petite exploitation.

N'hésitez pas à me contacter.

À bientôt!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778101)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 527 850 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Surface 137 m²

Pièces 6

Surface terrain 9 946 m²

Chambres 3

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 264 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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