790 000 €

Vente Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 5 chambres

44310 - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

218m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Confortable maison de campagne moderne, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement nature, arboré et paysagé.

L'ensemble immobilier se situe à deux pas d'un village qui dispose de quelques commerces de proximité, le village est proche du lac de Grand lieu, proche de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, au sud de Nantes, à 15 minutes d'une gare, à 30 minutes de l'aéroport, de l'entrée de Nantes et des premières plages.

Cette maison est bien entretenue et à l'emplacement privilégié.

Côté jour : une entrée vitrée qui s'ouvre sur le jardin, un espace vestiaire, une agréable pièce de vie totalement ouverte et tournée vers la terrasse, la piscine et son parc. Un deuxième salon en mezzanine ou l'on peut apprécier l'architecture de la pièce de vie ( poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, le rampant...), une véranda esprit bow-window et une pièce atelier pour votre créativité.

Côté nuit : 4 chambres situées au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bain ( baignoire + douche), à l'étage : une chambre qui peut servir également de bureau.

Côté détente : une piscine récente chauffée avec son abri piscine coulissant, idéale pour l'utiliser toute l'année.

Côté pratique : nombreux rangements, pour les amateurs de vins : une cave en sous-sol, une lingerie, 3 garages, chauffage :pompe à chaleur.

Côté jardin : une partie du terrain est aménagé en un espace boisé, les espaces du jardin sont bien organisés pour faciliter l'entretien de l'ensemble, nombreuses variétés d'arbres et de fleurs pour le grand plaisir des yeux.

Ce que j'aime le plus : son charme, le bon entretien du lieu et à chaque fenêtre de la maison, un tableau verdoyant et ressourçant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778100)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Surface 218 m²

Pièces 6

Surface terrain 9 240 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 147 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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