724 500 €

Vente Maison Saint-Paul-et-Valmalle - 4 chambres

34570 - Saint-Paul-et-Valmalle

165m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A VENDRE, Saint-Paul et Valmalle, VILLA contemporaine T6 de 165m2 avec 4 chambres, GARAGE de 75m2, un joli jardin de 1200m2 avec PISCINE 9X4 et une superbe vue sur le relief. Proche Montpellier, au centre du village et aux abords de la garrigue. Cette Villa est située à seulement 15min de Montpellier avec accès proche de l'autoroute, à 5min d'un centre commercial, de toutes commoditées, école, collège et bus( Hérault transport). Villa de 2017 aux normes BBC, RT 2012, avec des finitions haut de gamme et est composé comme suit : au rez-de-chausée : - Une entrée avec un grand placard, un vaste séjour de 61m2 avec une très belle cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et PISCINE à remous exposée PLEIN SUD, un dégagement, un grand cellier, un WC séparés avec lave mains et une grande SUITE PARENTALE avec salle de douche à l'italienne. A l'étage : 3 chambres avec placards dont une 2éme SUITE PARENTALE avec salle de douche à l'italienne, un WC séparé avec lave main et une salle de bain. Pour votre confort vous profiter : de la climatisation réversible, Villa connectée par DOMOTIQUE, ballon thermo-dynamique, volets roulants electriques. Possibilité de contruire extension ou dépendance sur 30m2. Vous disposez actuellement de 5 places de parking dont 2 à l'interieur de la proprieté et 3 en GARAGE. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. - Boris PEREKRESTOW - - EI Agent commercial RSAC N° 750 334 476 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 14998)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Climatisation
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 724 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

Surface 165 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 216 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 35 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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