635 000 €

Vente Maison Saint-Magne-de-Castillon - 4 chambres

33350 - Saint-Magne-de-Castillon

306m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique girondine en pierre datant de 1734 située sur la commune de Saint Magne de Castillon, au calme et sans vis à vis mais à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle totalise environ 210 m² et se compose comme suit :

La bâtisse principale de 1850 comprend une vaste entrée avec un escalier majestueux en bois d'origine, un séjour lumineux avec insert d'un côté, de l'autre une cuisine avec insert.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 et 24m² avec cheminées et une pièce d'environ 5m² actuellement utilisé en bureau.

Attenant à l'arrière, historiquement une maison de pêcheur de 1734, une seconde entrée avec coin buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau en rez de chaussée.

A l'étage, une mezzanine d'environ 30m² et une pièce d'environ 28m² pouvant faire office de troisième chambre.

Plusieurs dépendances comme un garage, deux chais attenant à la maison et un hangar ouvert, le tout niché sur près de deux hectares de terrain en parti clôturé et boisé avec deux accès voitures.

Cette maison a été entièrement rénovée tout en ayant conservé son charme et son authenticité. Amoureux des volumes généreux, du calme et des prestations anciennes, cette bâtisse située au bord de la Dordogne saura vous séduire !

Points Techniques: Double Vitrage, Electricité refaite, Toiture neuve, Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau et Assainissement Individuel.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : - - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :


LES ATOUTS

Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 635 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Surface 306 m²

Pièces 6

Surface terrain 19 842 m²

Chambres 4

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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40 BOULEVARD MARCEL CACHIN
13500 MARTIGUES

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