495 000 €

Vente Maison Saint-Léon-sur-Vézère - 6 chambres

24290 - Saint-Léon-sur-Vézère

212m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

### Visite virtuelle disponible - site Réf 161391BD### Exceptionnel ! Charme et caractère au rendez-vous pour cet ensemble de trois maisons en plein cœur du magnifique village de St-Léon-sur-Vézère. La grande maison (141m2) propose une entrée avec mezzanine (ancien atelier de peintre), un WC, une cuisine en excellent état et une grande pièce de vie avec cheminée, boiseries et pierres apparentes. À son étage une très belle chambre parentale avec salle d'eau et toilette. La maison d'amis (53m2), idéale pour recevoir, dispose en rez-de-chaussée d'un petit salon avec cheminée, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. À son étage un espace bureau, une chambre et une belle mezzanine. Le troisième bâtiment (18m2) a été aménagé en chambre d'appoint, il propose actuellement un espace nuit avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine, le tout profitant d'un certain cachet. Les trois maisons communiquent avec le jardin d'agrément muré de la propriété qui ne souffre d'aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir le mobilier. Restaurants, épicerie, boutiques d'artisans et activités sur place, Montignac-Lascaux et toutes commodités à 10 minutes, Sarlat à 30 minutes, Bordeaux à 2h. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benjamin DAURES Inscrit au RSAC de BERGERAC 484 222 435, Tel : , Site 3gimmo :


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Surface 212 m²

Pièces 7

Chambres 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 300 kWh/m² .an

GES F 78 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

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