499 000 €

Vente Maison Saint-Jeoire - 6 chambres

74490 - Saint-Jeoire

165m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! Suite à défection, remise en vente, proche du centre de Saint Jeoire, maison de 165 m2 habitables, sur sous-sol complet !

Scindée en 2 appartements T3 (49 m2) et T6 (116 m2) distincts par leurs entrées et terrasses séparées, cette maison vous permet, par sa configuration, de réunir les 2 logements en un seul si vous le souhaitez, ou vous laisse l'opportunité d'un complément financier locatif, à l'année ou saisonnier.

L'appartement T6 se compose comme suit :

- Une pièce principale exposée Sud/Est de 46 m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin.

- Une chambre de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- À l'étage, 3 chambres, une SDB, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine de 15 m2 avec balcon.

Le sous-sol vous réserve 3 garages, un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie avec douche et WC supplémentaires.

Entre cour et jardin, le terrain de 930 m2, piscinable et exposé Est/Sud/Ouest, vous promet de profiter agréablement des espaces extérieurs.

Pour votre confort de vie, école, collège, commerces et services, tout est rapidement accessible à pied !

Entrées d'autoroute pour Genève ou Chamonix à moins de 15 Km et Gare de Marignier à 8 km pour trajets directs sur Genève avec le Train Léman Express.

La station de ski « Les Brasses », située à quelques kilomètres, vous invite à de nombreuses activités de montagne été comme hiver !

Appelez-moi vite au pour l'acquisition de votre futur projet de vie !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778883)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Jeoire (74490)

Surface 165 m²

Pièces 9

Surface terrain 930 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 247 kWh/m² .an

GES D 49 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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