569 000 €

Vente Maison Saint-Hippolyte - 4 chambres

66510 - Saint-Hippolyte

150m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A 5 mn de la plage, de l'accès A9 et du centre commercial Roussillon (Salanca)

A 12 min de l'aéroport Perpignan-Sud de France et diverses gares TGV.

Sur la commune de Saint Hippolyte, secteur résidentiel, calme et bien placé, avec toutes les commodités, écoles maternelle, primaire et collège...

Exceptionnelle villa moderne de 2011 érigée de plain pied, sur vide sanitaire

En 4 faces de 150 m2 (134 Carrez) sur 912 m2 de terrain arboré bénéficiant d'une exposition plein sud dans un quartier résidentiel, à 5 min à pied de tous commerces au c?ur du village.

Villa conçue en toute rationalité avec un espace de vie d'environ 42m2 (salle à manger, salon) lumineux aéré et épuré comprenant

- une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec ses équipements tout intégrés (Percolateur, Four, et micro-ondes, Plaque 90cm, Lave vaisselle, Hotte escamotable au plafond, cave a vin) proposant de nombreux rangements sur une surface de plus de 30m2 soit une surface totale d 'espace de VIE de plus de 70m2,

- Dégagement couloir, un wc indépendant,

- Salle de bain avec baignoire et douche et wc.

- L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards aménagés dont une avec salle d'eau privative

Coté Confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable,

- Véranda 20 m2 avec cuisine d'été équipée

Garage 20 m2, grande hauteur spécial 4 X 4, avec coin buanderie, Ballon d'eau chaude, et rangements.

Terrasse Sud et Terrasse Nord.

Piscine 9m X 4m et un SPA sur une terrasse de 140 m2 environ

Arrosage automatique, avec forage portail électrique, adoucisseur d'eau, Interphone

Sans travaux .......poser vos valises.

Le DPE B vous permettra des économies d'énergie non négligeables

Laissez vous séduire et demander une visite.

Visite en visio possible sur RDVA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : email : RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 840 454 763 - Ville du greffe : RSAC BOBIGNY


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 569 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Hippolyte (66510)

Surface 150 m²

Pièces 6

Surface terrain 912 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 93 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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40 BOULEVARD MARCEL CACHIN
13500 MARTIGUES

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