520 000 €

Vente Maison Saint-Georges-d'Espéranche - 3 chambres

38790 - Saint-Georges-d'Espéranche

113m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité pour cette agréable maison semi enterré de plus de 110 m2 sur sous-sol de 115 m2 env donc de plain-pied pour la partie habitable, grand garage avec dépendances, 2 terrasses, piscine (8*4) sur terrain de 1250 m2.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de plus de 45 m2, 3 chambres, SDB (douche et baignoire) et un toilette.

Au sous-sol nous trouvons un double garage avec 2 portails indépendants, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de 4 eme chambre et un toilette.

A l'extérieur :

Belle espace pelouse, coin pétanque, piscine enterrée 8*4 expo S/O avec pool housse (cuisine d'été et toilette), une pergola bioclimatique espo S/O

Côté confort :

Chauffage au sol énergie pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtres double vitrage, visiophone, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau 600 litres?

Situation : Saint Georges D'esperanche est situé à 40 minutes de Lyon, 25 minutes de Vienne et d' 1 heure de Chambéry et de Saint-Etienne.

Le plus :

Maison proche de toutes commodités et des écoles.

Si vous aimez, la tranquillité, le calme, le coté champêtre cette maison est faite pour vous.

Prix 520 000 euros HAI (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 4 040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Mandat réf 304097TAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

Surface 113 m²

Pièces 5

Surface terrain 1 250 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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