550 000 €

Vente Maison Saint-Genis-les-Ollières - 3 chambres

69290 - Saint-Genis-les-Ollières

110m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A SAINT GENIS LES OLLIERES, maison contemporaine récente ( RT 2012 ) de 110 m² avec 3 chambres sur un terrain de 389 m².

Au sein d'un domaine résidentiel, au grand calme, maison de 2016 construite par un constructeur de renom. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée. L'îlot central apporte beaucoup de convivialité. Accès direct à une belle terrasse de plus de 40 m² abritée d'une pergola assez grande pour accueillir un salon de jardin et une table de jardin, idéale pour recevoir amis et famille à l'abri des caprices de la météo.

Espace nuit à l'étage avec une suite parentale munie d'un grand dressing et d'une vaste salle d'eau. 2 autres chambres avec placard intégré et une autre salle d'eau commune.

Une buanderie-chaufferie complète cette maison.

Maison très bien équipée: adoucisseur, volets roulants électriques avec centralisation, coffret de communication avec de très nombreuses prises RJ45 dans toute la maison, chalet de jardin, chauffage au gaz de ville avec chaudière de grande qualité. Nombreux placards intégrés.

Stationnement: un garage de 18 m² et 3 places de parking devant la maison.

Terrain de 389,00 m², clos et arboré avec un espace récréatif et un potager.

Notre avis; maison en parfait état, idéale pour une installation rapide.

St Genis les Ollières est un village très prisé de l'Ouest Lyonnais. Commune de 4 800 habitants, St Genis les Ollières bénéficie de sa proximité avec Lyon, deuxième métropole de France. Elle accueille de nombreuses entreprises, son centre-village est dynamique. Ecole maternelle et primaire dans le village. Puis Collège Jean-Jacques ROUSSEAU à Tassin et lycée à Charbonnières les Bains. Accessibilité facile en transport en commun à l'école privée St Joseph de Tassin ou Notre Dame des Minimes à Lyon 5ème-Point du Jour.

Accès: 17 km du centre de Lyon ( Place Bellecour ), 12 mn du Tunnel de Fourvière. A seulement 7 mn de BioMérieux et Sanofi-Pasteur. Accès rapide à Charbonnières, Tassin A6 et A89. TCL: Ligne 72 ( Marcy-l'Etoile / St Genis les Ollières / Tassin la Demi-Lune / Lyon-Gorge de Loup ) puis connexion au Métro ligne D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 910 517 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Ivan PERINO - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781788)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Surface 110 m²

Pièces 5

Surface terrain 389 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 91 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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