560 000 €

Vente Maison Saint-Genis-Laval - 4 chambres

69230 - Saint-Genis-Laval

140m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINT GENIS LAVAL - Vous rêvez d'une maison spacieuse et d'un grand terrain arboré dans une rue calme (rue du lac) mais proche des commerces dans une ville bientôt desservie par le métro (juin 2023). Alors ne manquez pas cette occasion ! Proche de Lyon, venez découvrir cette maison comprenant 2 niveaux d'environ 110 m² chacun sur un terrain de plus de 1000 m².

A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie (35m²) très lumineuse (orientée sud et ouest) avec cheminée et parquet, une cuisine séparée (à rénover), 3 chambres de 21m², 14m² et 12m², une salle de bains (à rénover) et un wc séparé. Depuis le couloir, une porte ouvre sur un escalier qui descend à l'étage inférieur. La hauteur sous plafond est supérieure à 2.70 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage carrelé de 28m², un bureau, différents espaces de stockage, une cuisine d'été et une pièce disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Possibilité de créer un petit studio indépendant. La hauteur sous plafond au niveau inférieur est d'environ 2 mètres.

Cette maison possède un très beau potentiel sur un emplacement exceptionnel. Le terrain est piscinable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784092)


LES ATOUTS

Garage
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 560 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Genis-Laval (69230)

Surface 140 m²

Pièces 6

Chambres 4

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 290 kWh/m² .an

GES E 63 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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