798 000 €

Vente Maison Saint-Gatien-des-Bois - 3 chambres

14130 - Saint-Gatien-des-Bois

163m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Sous offre acceptée - EN EXCLUSIVITE - A 3.5 km de l'A13 et de Pont l'Evêque, 15 km de Deauville - Dans un environnement calme et luxuriant, avec vue dégagée sur le Pays d'Auge - Superbe ensemble de 2 maisons normandes de type chaumières avec piscine - La maison principale de 111 m² comprend : cuisine équipée déjeunatoire indépendante - Salon/séjour de plus de 45 m² avec poêle à bois et accès terrasse orientée plein sud - 2 suites parentales avec placards, salle d'eau ou salle de bains - Pour la famille, les amis ou un revenu locatif : dépendance de 52 m² comprenant coin kitchenette équipée/salon - 1 grande chambre - salle d'eau avec wc - Garage en rez de jardin - Parc paysagé de 8500 m² - Spacieuse piscine chauffée et couverte avec magnifique vue sur la Pays d'Auge - Ambiance zen et cosy - Matériaux de choix - Accès au Château, piscine et terrains de tennis incluent dans les charges -VOUS SEREZ SOUS LE CHARME SANS AUCUN DOUTE ! Nombre de lots de la copropriété: 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, gardien, entretein des parties communes, de la pisicine et des tennis) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 524923 )


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Tennis
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Gatien-des-Bois (14130)

Surface 163 m²

Pièces 5

Surface terrain 8 500 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 482 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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